Maison à vendre
715 000 $
13, 1re Rue, Saint-Stanislas-de-Kostka J0S 1W0
Aperçu
- Type de propriété : Unifamiliale
- Année de construction : 2023
- Nombre de pièces : 12
- Chambres : 4
- Salles de bain : 3
- Disponibilité : 45 jours
- No MLS : 26823375
Description
Plus de 2880 pi2 de superficie habitable! Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2023, située sur un coin de rue dans un environnement paisible. Son aire de vie ouverte impressionne par sa généreuse fenestration, créant un espace lumineux et chaleureux. Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, 3 salles de bains, une salle de lavage et une grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 24 000 pi² et d'un garage intégré. À proximité du lac Saint-François, du canal de Beauharnois, de Salaberry-de-Valleyfield et de l'autoroute 30. Occupation flexible!
Inclus
Luminaires, fixtures électriques, stores, tringles et rideaux, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, jardins, hotte de cuisinière, système de filtration d'eau par osmose inverse, tablette de cuisine, ouvre-porte électrique de garage, pompe de puisard et système de purification d'eau au sous-sol.
Exclus
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur et dévidoir à boyau situé sur le côté de la maison.
Caractéristiques
Dimensions du terrain
- 54,86 mètres × 41 mètres
Superficie du terrain
- 2 249,2 mètre carré
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Appareils en location
- Réservoir au propane
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
- Puits artésien
Énergie pour le chauffage
- Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- système de filtration d'eau par osmose inverse
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
Fenêtres
- PVC
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Fondation
- Béton coulé
Foyers-poêles
- Propane
Garage
- Attaché
- Simple largeur
Revêtements
- Bois
- Brique
- Vinyle
Particularités
- Coin de rue
- Cul-de-sac
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Système d'égouts
- avec champs de polissage
- Fosse septique
Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Zonage
- Résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2023, idéalement située sur un coin de rue, où modernité, confort et luminosité se rencontrent à merveille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall d'entrée fermé qui mène vers une impressionnante aire de vie à concept ouvert. La généreuse fenestration moderne crée une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée, en plus d'offrir une agréable vue sur le vaste terrain.
La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 3 salles de bains, une salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains adjacente, pour un maximum de confort et d'intimité.
À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets sur l'immense terrain de plus de 24 000 pi². Un espace exceptionnel pour aménager une cour de rêve, créer un espace de jeux, profiter des belles journées d'été ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Garage intégré complétant parfaitement cette propriété.
Située à Saint-Stanislas-de-Kostka, vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant à proximité du lac Saint-François et du canal de Beauharnois, tout en bénéficiant d'un accès facile à Salaberry-de-Valleyfield et à l'autoroute 30.
Une construction récente, moderne et soigneusement pensée, offrant espace, luminosité et tranquillité. Une propriété coup de coeur à découvrir!
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.4 X 5.4 ft / 2.84 X 1.63 m | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6 X 5 ft / 1.83 X 1.52 m | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 14.8 ft / 2.90 X 4.47 m | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 18 ft / 4.62 X 5.49 m | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7 X 14.8 ft / 2.13 X 4.47 m | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 9.8 ft / 2.29 X 2.95 m | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7 X 6.2 ft / 2.13 X 1.88 m | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8 X 10.10 ft / 2.95 X 3.30 m | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13 X 13.2 ft / 3.96 X 4.01 m | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2 X 11.7 ft / 1.88 X 3.53 m | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30.2 X 23.6 ft / 9.19 X 7.16 m | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 11 ft / 2.44 X 3.35 m | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.4 X 9.4 ft / 4.06 X 2.84 m | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.4 X 9.4 ft / 3.76 X 2.84 m | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 21 X 8.7 ft / 6.40 X 2.62 m | Béton |
Évaluation / Dépenses
Évaluations
| Type | Montant | Année |
|---|---|---|
| Bâtiment | 430 300,00 $ | 2026 |
| Terrain | 70 500,00 $ | 2026 |
Dépenses
| Type | Montant | Année |
|---|---|---|
| Taxe (annuelles) — Municipale | 2 518,00 $ | 2026 |
| Taxe (annuelles) — Scolaire | 376,00 $ | 2026 |
