House for sale
$715,000
13, 1re Rue, Saint-Stanislas-de-Kostka J0S 1W0
Overview
- Property type : Single Family Residence
- Year built : 2023
- Number of rooms : 12
- Bedrooms : 4
- Bathrooms : 3
- Availability : 45 days
- Listing number : 26823375
Description
Plus de 2880 pi2 de superficie habitable! Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2023, située sur un coin de rue dans un environnement paisible. Son aire de vie ouverte impressionne par sa généreuse fenestration, créant un espace lumineux et chaleureux. Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, 3 salles de bains, une salle de lavage et une grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 24 000 pi² et d'un garage intégré. À proximité du lac Saint-François, du canal de Beauharnois, de Salaberry-de-Valleyfield et de l'autoroute 30. Occupation flexible!
Included
Luminaires, fixtures électriques, stores, tringles et rideaux, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, jardins, hotte de cuisinière, système de filtration d'eau par osmose inverse, tablette de cuisine, ouvre-porte électrique de garage, pompe de puisard et système de purification d'eau au sous-sol.
Excluded
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur et dévidoir à boyau situé sur le côté de la maison.
Features
Lot dimensions
- 54.86 metres × 41 metres
Lot area
- 2,249.2 square metre
Driveway
- Asphalt
- Double width or more
Rented appliances
- Propane tank
Heating system
- Air circulation
- Electric baseboard units
Water supply
- Artesian well
Heating energy
- Electricity
Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
- système de filtration d'eau par osmose inverse
- Ventilation system
- Electric garage door
- Central heat pump
Windows
- PVC
Window type
- Sliding
- Crank windows
Foundation
- Poured concrete
Hearth stove
- Propane
Garage
- Attached
- Single width
Siding
- Wood
- Brick
- Vinyl
Distinctive features
- Street corner
- Cul-de-sac
Proximity
- Highway
- Daycare centre
- Park - green area
- Bicycle path
- Elementary school
Bathroom / Washroom
- Separate shower
Basement
- 6 feet and over
- Finished basement
Parking
- Outdoor
- Garage
Sewage system
- avec champs de polissage
- Septic tank
Roofing
- Asphalt shingles
Zoning
- Residential
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2023, idéalement située sur un coin de rue, où modernité, confort et luminosité se rencontrent à merveille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall d'entrée fermé qui mène vers une impressionnante aire de vie à concept ouvert. La généreuse fenestration moderne crée une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée, en plus d'offrir une agréable vue sur le vaste terrain.
La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 3 salles de bains, une salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains adjacente, pour un maximum de confort et d'intimité.
À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets sur l'immense terrain de plus de 24 000 pi². Un espace exceptionnel pour aménager une cour de rêve, créer un espace de jeux, profiter des belles journées d'été ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Garage intégré complétant parfaitement cette propriété.
Située à Saint-Stanislas-de-Kostka, vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant à proximité du lac Saint-François et du canal de Beauharnois, tout en bénéficiant d'un accès facile à Salaberry-de-Valleyfield et à l'autoroute 30.
Une construction récente, moderne et soigneusement pensée, offrant espace, luminosité et tranquillité. Une propriété coup de coeur à découvrir!
Rooms
| Room | Level | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|
| Hall | 1st level/Ground floor | 9.4 X 5.4 ft / 2.84 X 1.63 m | Ceramic |
| Walk-in closet | 1st level/Ground floor | 6 X 5 ft / 1.83 X 1.52 m | Ceramic |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 9.6 X 14.8 ft / 2.90 X 4.47 m | Wood |
| Living room | 1st level/Ground floor | 15.2 X 18 ft / 4.62 X 5.49 m | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 7 X 14.8 ft / 2.13 X 4.47 m | Wood |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 7.6 X 9.8 ft / 2.29 X 2.95 m | Ceramic |
| Laundry room | 1st level/Ground floor | 7 X 6.2 ft / 2.13 X 1.88 m | Ceramic |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 9.8 X 10.10 ft / 2.95 X 3.30 m | Wood |
| Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 13 X 13.2 ft / 3.96 X 4.01 m | Wood |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 6.2 X 11.7 ft / 1.88 X 3.53 m | Ceramic |
| Family room | Basement 1 | 30.2 X 23.6 ft / 9.19 X 7.16 m | Laminate floor |
| Bathroom | Basement 1 | 8 X 11 ft / 2.44 X 3.35 m | Ceramic |
| Bedroom | Basement 1 | 13.4 X 9.4 ft / 4.06 X 2.84 m | Laminate floor |
| Bedroom | Basement 1 | 12.4 X 9.4 ft / 3.76 X 2.84 m | Laminate floor |
| Other | Basement 1 | 21 X 8.7 ft / 6.40 X 2.62 m | Concrete |
Evaluation / Expenses
Assessments
| Type | Amount | Year |
|---|---|---|
| Building | $430,300.00 | 2026 |
| Land | $70,500.00 | 2026 |
Expenses
| Type | Amount | Year |
|---|---|---|
| Taxes (annual) — Municipal | $2,518.00 | 2026 |
| Taxes (annual) — School | $376.00 | 2026 |
